重磅!国务院发声:楼市“限售令”将取消 调控方式或将大变

信息来源：湘潭在线

5月14日傍晚，又一个跟楼市相关的大事发生了，这就是：“国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知”（国办发〔2018〕29号）正式通过“中国政府网”等渠道，全文发布了。

从文件的标题，就可以判断出来：这是一份保护产权的中央级文件。

文件一开头就说：

依法平等保护各类产权，对增强市场主体创业创新活力和投资意愿、推动经济持续健康发展具有重要意义。经国务院同意，现就开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作有关事项通知如下。

此次清理的范围是：上至国务院，下至省、市、县政府发布的规章、规范性文件。

001 清理重点有

1，有违平等保护各种所有制经济主体财产所有权、使用权、经营权、收益权等各类产权的规定；

2，不当限制企业生产经营、企业和居民不动产交易等民事主体财产权利行使的规定；

3,在市场准入、生产要素使用、财税金融投资价格等政策方面区别性、歧视性对待不同所有制经济主体的规定。

4,文件还规定：要在2018年12月底之前，把“清理结果”上报到国务院。

值得注意的是，文件特意提到了“不当限制居民不动产交易”，并把它列入了清理的重点。

那么问题来了：什么是“不当限制居民不动产交易”？我想一定有很多个案存在，但最普遍的是这一轮楼市调控中出现的“限售令”。

结论：

限购政策，是基于目前我国房地产市场基本问题、金融系统安全问题、新产业培育问题等多个方面考虑的结果。以上矛盾可能长期存在，所以限购政策极有可能长期坚持，只不过会在某些区域摇摆而已。