麓谷城市公园
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交通图(3)
周边配套图(1)
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楼盘证照(4)
8500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
岳麓 汇智路和枫林西路交汇处
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交房时间:
预计2027年06月30日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
5室2厅3卫 (建面180.0m²)
5室2厅4卫 (建面304.0m²)
4室2厅2卫 (建面139.0m²)
4室2厅2卫 (建面129.0m²)
5室2厅3卫 (建面158.0m²)
5室2厅3卫 (建面158.0m²)
4室2厅2卫 (建面142.0m²)
4室2厅3卫 (建面168.0m²)
3室2厅2卫 (建面105.0m²)
4室2厅2卫 (建面125.0m²)
余房查询预售证号：
XX26-0056
微信扫码拨号
4006162877
转
443152
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2027年06月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅
项目特色：
公园地产,临铁盘
建筑类型：
多层,高层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙麓谷汇达建设发展有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 汇智路和枫林西路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2027年06月30日
开盘时间：
2026年04月26日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-443152
售楼地址：
湘江新区金荣·同心国际工业园东(汇智路东)
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX26-0056 | 2026-04-23 | D6# |
XX26-0055 | 2026-04-23 | D1# |
湘新建售许字（XX25）第0272号 | 2025-12-26 | C1#新规 |
交通信息
轨道交通：
2号线枫林西路站，雷锋西站
公交路线：
长沙职院南门:201路;219路;270路;W177路;玫瑰路谷苑路口:80路;286路;长沙职业技术学院:73路;76路;77路;79路;286路;359路;916路;W211路;雷锋学校:73路;76路;77路;79路;286路;359路;916路;W211路;长郡麓谷中学:80路;286路;谷苑路汇智路口:80路;201路;219路;270路;谷苑路雷高路口:76路;201路;219路;270路;359路;W177路;W208路;雷高路谷苑路口:73路;79路;201路;219路;270路;286路;W208路;金洲大道雷高路口:73路;77路;79路;N809路;高新园区通勤2号线;汇智路谷苑路口:270路;
交通方式：
公交路线：乘坐公交201、256、W222路，同心国际工业园站下车)
地铁：地铁2号线西延线（在建）枫林西路站、雷锋西站；
与梅溪湖步步高新天地直线距离约2KM；举步即达地铁2号线延长线枫林西路站（在建）和雷锋西站（在建）；悠居雷锋河湿地公园（规划）
规划信息
占地面积：
316700平方米
建筑面积：
861200平方米
容积率：
2.12
绿化率：
40.08%
停车位：
车位数4519个
楼栋总数：
64
总户数：
4513
物业公司：
湖南高新物业有限公司
物业费：
2.56元/平方米.月
物业费描述：
物业费：住宅2.56元/㎡·月
周边配套：
直线3km范围内有22个幼儿园;10个小学，如湖南湘江新区雷锋真人桥小学、长沙高新区雷锋小学、一师附属雷锋实验小学、湖南一师高新二小、第一师范高新二小等;6个中学，如湖南师大附中高新实验中学、师大·思沁中学、雷锋真人桥中学、长郡麓谷中学、长沙市麓谷高级中学等
学校：
暂无数据
内部配套：
麓谷核芯，项目自建幼儿园（规划）、两所42班小学（规划），家门口的长沙市一中麓谷中学（48班）
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
麓谷·城市公园位于长沙湘江新区核芯，大梅溪、麓谷、高铁西三区交会处，占地475亩、坐拥500亩雷锋公园生态景观，项目周边交通便利，紧邻地铁2号线西延线枫林西路站和雷锋西站，双地铁口区位优越。长沙市一中麓谷中学（48班），同时自建幼儿园及两所42班小学，12年一贯制教育配套。约87万方大城，容积率仅2.16，集品质高层、花园洋房、双拼叠墅、特色商业（规划）等多样化业态于一体，打造全龄、全生命周期五维园林，整体规划“两心·三轴·三环·多园”沉浸式景观组团，诗意栖居。
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