湘潭市2020年11月房地产市场交易情况报告

一、新建商品住宅批准预售

11月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售16.29万㎡;其中市城区批准住宅预售8.9万㎡。

1—11月，全市（含县市）新建商品住宅批准预售381.59万㎡;其中市城区批准住宅预售306.7万㎡。

2020年市城区11月商品房预售许可情况表

二、新建商品住宅销售

11月，全市（含县市）新建商品住宅销售74.77万㎡；其中市城区商品住宅销售54.96万㎡。

1—11月，全市（含县市）新建商品住宅销售403.04万㎡;其中市城区商品住宅销售304.41万㎡。

三、 商品住宅库存

截至11月底，全市（含县市）新建商品住宅剩余可售面积为346.28万㎡，与2019年底相比下降6.23%；市城区商品住宅库存为265.89万㎡，与2019年底相比增长0.23%。

四、 市城区分区域市场

（一）雨湖区

11月，雨湖区没有新建商品住宅批准预售；商品住宅销售面积2.99万㎡。

1—11月，新建商品住宅批准预售面积18.82万㎡；商品住宅销售面积15万㎡。

（二）岳塘区（包含高新区、昭山管委会）

11月，岳塘区商品住宅批准预售面积3.63万㎡；商品住宅销售面积19.01万㎡。

1—11月，新建商品住宅批准预售面积100.02万㎡；商品住宅销售面积93.17万㎡。

（三）湘潭经开区

11月，经开区商品住宅批准预售面积5.27万㎡；商品住宅销售面积32.96万㎡。

1—11月，新建商品住宅批准预售面积187.86万㎡；商品住宅销售面积196.24万㎡。

五、县市房地产市场运行

（一）湘潭县

11月，湘潭县新建商品住宅批准预售面积1.52万㎡;商品住宅销售面积17.12万㎡。

1—11月，新建商品住宅批准预售面积48.28万㎡；商品住宅销售面积56.34万㎡。

（二）湘乡市

11月，湘乡市新建商品住宅批准预售面积5.87万㎡；商品住宅销售面积2.3万㎡。

1—11月，新建商品住宅批准预售面积22.48万㎡；商品住宅销售面积35.06万㎡。

（三）韶山市

11月，韶山市没有新建商品住宅批准预售；商品住宅销售面积0.39万㎡。

1—11月，新建商品住宅批准预售面积4.13万㎡；商品住宅销售面积7.23万㎡。