假离婚买房"凉凉"了 离异两年内买房 按离异前计算

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今天下午，长沙市举行房地产市场调控工作新闻通报会，推出9条加码措施，坚决打胜反炒房攻坚战，对假离婚炒房、落户炒房等行为进一步限制。

今天，长沙市下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，通知规定：夫妻双方离异后，任何一方2年内购买商品住房，按照离异前家庭总套数计算。同时，单身且有一套的，也不能再买房。这一措施的出台，堵住了通过假离婚再买房炒房的漏洞。

长沙调控再加码：商品房取得不动产权证4年后可转让

根据新政，购买第二套住房的，必须在取得不动产权证满4年后才能购买。已购买的商品房，也要在取得不动产权证4年后才能出售。和过去的政策相比，无论是购买二套房还是卖房，时间上都得多等一年。

长沙市住建委主任 王伟胜：主要是针对炒房者、炒房客，长沙这个地方就是安居乐业的地方，不是炒房者的天堂。

近日，媒体报道位于岳麓区的湘熙水郡楼盘摇号时，其中两位的购房者一个12岁、一个85岁，他们都已经超出了公众对于“刚需族”的普遍认知。为了堵住这一漏洞，长沙市规定：父母投靠子女落户不满2年，不得购买限购区域内的商品住房，未成年人不得单独购买商品住房。此外，新政规定，新落户长沙，需稳定就业一年，社保或个税缴满12个月才能买一套房。

长沙市副市长 廖建华：要旗帜鲜明地传递出，长沙的住房只为长沙市民服务，只为长沙的创业就业者服务。

目前长沙市商品住房供应充足，已开工未预售住宅面积为1308.18万平方米，能有效保障7个月左右市场供应，近2万套住房建在2个月内集中入市，购房紧张将得到明显改善。