惊爆!|长沙南红盘轰动全城,开盘现场人山人海!

▲实景图（拍摄时间：2020年6月20日）

猝不及防，长沙南楼市冲出一匹“黑马”！

金奥湘江公馆此次开盘消息一经传出，就瞬间燃遍全城，成为屡次刷屏朋友圈的网红盘，爆发超强的磁场效应，隔着屏幕都能感受到炸裂般的人气，足见市场对其认可度之高。

有错过金奥首开的客户，分外后悔，眼睁睁看着房价一步步往上走，心都在滴血，直接放话：这次，一定要抢在二期首开的时候入手！

▲实景图（拍摄时间：2020年11月11日）

项目人山人海，挤满了想抢到一套房源的湖南各地的市民！才在金奥售楼部待了几小时，现场人气爆棚，成交不断！沙盘、样板间被围得水泄不通。小编打探到金奥每天成交15套以上，周末50套起步，自拿证起冠销长沙南！

▲实景图（拍摄时间：2020年12月17日）

据小编了解，这是项目沉淀十年后，解决了前期遗留的所有问题，具备天时地利人和的一次开盘！

目前首付仅需十多万，位置又是在正地铁口且拥丰盛配套！小编认定此盘必定是长沙价值较具潜力的盘。长沙作为省会城市房价的低洼，以后势必会涨价，金奥湘江公馆作为长沙往南的排名前列站，一定是长沙里涨得（增长率）较高的，引领九华、引领长沙！

▲图片来源于网络，侵删

“金奥湘江公馆，三大必选理由”01 地段更好

▲效果图，仅供参考

  立体交通  直达四方域    

3km至高铁站：从本案乘坐地铁1站直达湘潭北高铁站内，无缝通达“北上广深”。30km至五一广场：潭州大道、滨江路，双快速路绕区而过，直达市中心五一广场。300米至地铁站：地铁3号线南延线黄家湾站就在家门口。15分钟至机场：从大王山机场、九华机场直连“天南海北”。

   改善地铁盘  潜力无限    

湘潭之于长沙，一如东莞之于深圳、昆山之于上海，地缘相亲、经济同联。且相较而言，本案距离长沙更近。纵观发展趋势、对标同业案例，项目具备释放潜力的全部条件——地段好、配套好、产品好。它伴随省会长沙的长足发展，增值增效，向前向好。

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句容到南京 90 公里，东莞到深圳 80 公里，昆山到上海 100 公里，而本案离长沙五一广场驾车仅需 30 分钟，这比长沙市内很多区域到五一广场都近。

聚焦华中城市群，长沙是中部地区湖南省省会城市，经济GDP，GDP增速，人口总量、人口增速在新一线城市中均是名列前茅。然而这样一个新一线城市中的新星，其房价却在所有省会城市中倒数。长沙的新房均价仅1万/平米，不论与全国省会城市，或者周边类似级别的省会城市比较，长沙的房价都处于价值洼地，未来潜力巨大。

金奥湘江公馆具备所有未来升值条件且不限购，相比长沙的涨幅，本案的潜力更大、增涨率更高。

02配套更好                                                

——湘潭金奥瑞士酒店 ——

▲效果图，仅供参考

雅高酒店集团旗下的全球旗舰品牌，比肩万豪、威斯汀，是长株潭地区少有拥有一线江景的、低密度园林式的会议度假酒店。

离五星级酒店越近价值越高

所有五星级酒店旁的住宅，获得感更好如深圳莱佛士酒店旁的深圳莱佛士公寓、成都费尔蒙酒店旁的成都费尔蒙公寓、上海半岛酒店旁的上海半岛酒店公寓，售价均高于周边房价两倍以上。

▲效果图，仅供参考

湘潭金奥瑞士酒店会有上百名的高素质工作人员，具有良好的个人素养、学历。大量的高净值人群可影响社区的管理水平，达到国际化标准。

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湘潭金奥瑞士酒店将是您的会客厅。在此宴请宾朋、度假休闲、娱乐棋牌，皆是高尚品位与高贵身份的体现。

——湘潭金奥瑞士风情街——

▲效果图，仅供参考

航母级大盘少有的风情商业街区，无缝对接地铁3号线黄家湾站，兼设湖岸休闲街区和滨水商业街区，潮品名馆、时尚餐饮、休闲娱乐一应俱全，全面满足人们一站式消费需求。

——高端医疗配套——

▲实景图片来源于网络，侵删

驱车10分钟直达长沙南较好的三甲专科医院——湖南妇女儿童医院及岳麓区第二人民医院。湘潭中心医院本部也即将搬迁至本案片区内。

——优质教育资源——

▲效果图，仅供参考

项目对面即将引进名校中学、小学，区域内也已签约了湖南师范大学附属学校——12年一站式名校，享优质教育资源！

03产品更好 

▲效果图，仅供参考

金奥湘江公馆高层住宅建筑设计，由专做城市地标设计的大师团队操刀，该团队设计的建筑，无论是用材、色彩搭配还是线条的运用，都已成为城市住宅的标杆。

紧靠湘江+天然山体公园，空气质量好

项目距离湘江仅有一线之隔，是城市的绿芯所在；其次在小区内部有一座天然的山体公园，从内部可以直达，这就相当于把城市绿肺搬到了家门口。

山水比德首席设计师利征亲自操刀，景观更好

金奥湘江公馆邀请了长沙目前景观做得较好的长沙建发·央著、长沙龙湖·春江郦城两个项目的景观设计公司——广州山水比德设计股份有限公司，来操刀设计本项目的园林景观。长沙建发·央著、长沙龙湖·春江郦城都是广州山水比德公司的代表作，这次将由同样的团队，副总裁、首席设计师利征亲自操刀，打造整个二期的景观设计并将一期景观全面升级。

▲实景图，项目：长沙建发·央著

同层排水技术+智能门锁+海康威视安防系统，全方位守护

同层排水技术，让您彻底避免噪音、渗漏等麻烦和产权不明晰等纠纷隐患。

▲效果图，仅供参考

▲效果图，仅供参考

智能门锁有四种开锁模式，能预判指纹变化，安全性能更高，还能通过智能网关门锁与其它智能家居系统打通，当家人指纹开锁的瞬间，即可自动开启灯光、音箱、空调、热水器等系统中的设备。 

除了这两大系统之外，海康威视安防系统也是小区业主安全保障之一：

▲效果图，仅供参考

智能门禁可人脸识别，从此告别忘带门禁卡的烦恼；车行门禁能智能识别车牌，加快了车辆通过速度；安防摄像头捕捉可疑人员信息，提高小区安防等级。

『墅区洋房』

▲效果图，仅供参考

墅区洋房产品约 125-142 平米，2 种户型。

离别墅区、小区内部水系更近，置身园景、山景、水景等多重景观。

通风采光更好：楼高仅11层，东南朝向阳光充足，顺应风向，较大范围内保证全天通风采光。一楼户型自带40平米私家庭院，阳光与绿植惬意陪伴；顶楼阳台半赠送，空间利用较大化。

墅区洋房有更低的密度和更高的得房率，拥有更舒适的生活空间和更宽敞的居住体验。

私密尊贵：墅区洋房产品采用一梯两户的纯板楼设计，私家电梯入户，避免拥挤和等待，尊享高贵身份。

『瞰江高层』

▲效果图，仅供参考

瞰江高层：87-146 平米。

别墅区里的高层，低密度、高绿化，墅级园林配套，于高层享受别墅生活；

270 度一线瞰江，视野无遮挡，区域少有江景房，私家花园赠送，一楼户型自带 40 平方私家庭院，阳光与绿植惬意陪伴。

『山湖墅院』

▲实景图（拍摄时间：2020年6月20日）

山湖墅院依山傍水，前后带有私家花园领地，360度无遮挡，全方位采光通风。

在拥有高端、私密居住功能的同时更是您的私人会所。

对标全球著名的五星级酒店旁度假庭院：三亚亚龙湾、海棠湾别墅等全球闻名的五星级酒店旁度假型庭院。 成为金奥山湖墅院的业主，您将成为瑞士酒店的VIP。

山湖墅院户型鉴赏

约517㎡-4室6厅4卫1厨

约728㎡-5室9厅6卫1厨

湘潭金奥湘江公馆，优质平衡“居住+投资+度假”复合型需求，随着长株潭一体化发展，区域升级，片区利好逐一兑现，必将成为湘江畔最璀璨的明珠。