保障楼市刚需 长沙将实行"限房价、竞地价"新政

中国新闻网 2017-08-30 09:00:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

为抑制土地高价拍卖、保障楼市刚需,湖南长沙市计划下月对部分住宅用地启动“限房价+竞地价+摇号”试点。

  为抑制土地高价拍卖、保障楼市刚需,湖南长沙市计划下月对部分住宅用地启动“限房价+竞地价+摇号”试点。

  记者28日从长沙市国土资源局获悉,长沙市政府常务会议近日审议通过了《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则(试行)》(以下简称《操作规则》),并将于近期开始正式实施。

  根据《操作规则》,今后长沙在住宅用地拍卖过程中,将先设定住宅销售限价,然后根据住宅销售价与住宅综合开发成本,按不高于土地挂牌起始价的150%,综合确定土地交易较高限价。土地拍卖时,当宗地竞价未达到较高限价,较高报价人即为土地竞得人;当竞价达到较高限价时,仍有两个或以上竞买人要求继续竞买的,停止网上竞价,改为现场摇号产生竞得者。

  据了解,该“限房价、竞地价”土地新政仅适用于住宅用地试点地块,主要针对长沙中端住宅商品房刚需市场,通过限定住宅销售价和土地较高拍卖价,保障刚需住宅商品房有充足土地供应,确保刚需购房者有房可买,也买得起房。

  此外,为限制一个竞买人组织多家关联企业围号,在竞买人资格审查时,除加强竞买保证金审查外,还不允许与同一公司有关联企业参加土地竞买。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。