光阴流转里的城市记忆

城市是有记忆的，一砖一瓦，一草一木。城市中的每一处文化遗产都是一部史书，一卷档案，记录着一座城市的沧桑岁月，绵延着一座城市的历史文化，构成这座城的魅力和文化光彩。湘潭，历史悠久，人杰地灵。在明清时期就号称“小南京”、“金湘潭”，“一群湖南人，半部近代史”的说法更是深入人心。在千年的历史发展中，诸多文化瑰宝见证着这座城市的变化更迭。

   风  物  篇   

镌刻着历史沧桑的莲城三宝

湘潭有句妇孺皆知的俚语“龙牌酱油灯芯糕，砣砣妹子尽你挑”，这其中说的就是湘潭三宝。

湘潭素来有“酱油王国”之称，早在1915年，湘潭的龙牌酱油就与贵州茅台酒同时获得“巴拿马国际博览会金奖；灯芯糕是湘潭的传统副食特产，早在清代咸丰年间就在全国名特产品博览会上被评为一等特产；“坨坨妹子”是湘潭人民对本地年轻女性的一种昵称，湘潭人习惯称呼年轻女性为“妹坨”，“坨坨妹子”形容着湘潭女性的可爱。

地  理  篇

城市的街巷弄堂是她最富烟火气的地方，一个个地名代表的不仅是一条街，一段路，一所建筑，更是城市的风骨，是历经岁月最深沉的记忆。

窑  湾

窑湾建制于晋代公元313年，历经1700余年的沧桑巨变，已成为湘潭城区文化发源最早、人文资源最丰富、文化底蕴最深厚的地方。这里名贤荟萃、人才辈出，如陶侃、刘禹锡、曾国藩、秋瑾、毛泽东、彭德怀、熊希龄等，都曾经在这里留踪遗美。伴随着城市变化更迭，窑湾早已不复当时的繁盛。2013年，在严格保护街巷传统风貌和历史建筑的前提下，政府充分利用现存的历史遗产、人文资源、历史环境要素，发挥街区的优势，突出特色，将窑湾建设成为整体风貌格局保存较好，富含湘潭文化内涵、反映湘潭传统特色的历史文化街区，重现古韵商华。

（窑湾新景）

十八总

“千年十八总、传世金湘潭”。“总”是元代之际没有筑城前的一种市民组织，是湘潭独有的街道通名，湘潭城在明筑城前分为一至十八总，至清又将十八总外延伸部分称十九总。十八总至今仍是很多湘潭人对于湘潭的印象，已成为湘潭特有的文化遗产，那些青石板路，名胜古迹不时勾起湘潭人对这座城市历史的遐想。盛世十八总，再造金湘潭。2020年6月2日，十八总•中国城总文化旅游度假区开工，预计2022年5月完成竣工，完工后将成为湘潭这座历史文化名城的一张新名片。

十八总•中国城总文化旅游度假区效果图

君子莲雕塑

君子莲雕塑是目前市内最赋代表、最有特色的城雕。湘潭素有“湘莲之乡”的美誉，被称为莲城。君子莲广场位于建设路与河东大道交汇处的建设路口，自上世纪80年代以来一直陪伴着湘潭城市发展。当城市重点从河西迁至河东时，君子莲周边发展也出现了变化，作为湘潭城市地标性建筑，周边已然出现河东的主要商圈，成为新的城市商业中心。

建设路口君子莲广场夜景

而今，这些历史都伴随着城市的变迁成为了旧时光里的一部分。市政府搬迁至河东意味着城市中心从河西老城区转移至河东新城，城市中心的变化也促进着城市更迭焕新，如果说河西是湘潭的过去，那么河东便是湘潭的未来。伴随着湘潭城市政务中心而来的万达广场、步步高广场、湖湘公园、市博物馆等现代化城市精粹配套，缔造着城市新的传奇，创造着城市新的生命，价值蝶变一触即发。

纵观每一座城市的发展，地段始终是定义生活的风向标。良好的地段不仅带来优质的舒适度，更带来生活价值的提升。

（效果图）

湘潭恒大华府项目地理规划优越，占据市政繁华地段，坐拥城芯资源，打造湘潭难得的理想生活栖息地。

中芯地脉

湘潭恒大华府傲立湘潭市政之芯,地处湘潭大道与幸福路交汇处,紧邻城轨板塘站，直达长沙与株洲，将长株潭一体化得酣畅淋漓。

毗邻京港澳高速,半小时连通长沙火车南站，畅享长沙南城繁华。

除此之外，项目周边还有高新1、16路公交线路将恒大华府串联在交通大动脉上，畅通湘潭。

要知道，交通是区位衡量标准的重中之重，是为城市经济提供血液的大动脉。只有依靠交通，才能通过历史沉淀与时间推动，逐步积缓形成资源的高度凝聚，不仅将成为是一座城市价值的基点之一，更是城市生活的美好原点。

（效果图）

中芯配套

离中芯越近，所占据的资源就更优质，配套更加醇熟完善，这已是大众共识。湘潭恒大华府位于长株潭“金三角”之上，占位高新区市府板块、高速发展价值区域。城建配套，高度集中。居于此，不仅能享受各类市政高效便民服务，更能畅享生态、教育等中芯配套带来的高品质都荟生活。

周边繁华聚集，拥纳湖湘公园、滴水湖公园、万达广场、步步高等区域缤纷配套，未来片区更将着力构建长株潭“智慧谷”，京东电商、中南高科·湘潭高新智能制造产业园等中外大型项目强势落地，政策加持，区域发展不言而喻。

（示意图）

孩子的未来，也同样精彩。自建约4000㎡品质幼儿园，倚靠优质师资团队和国际化教学理念，给孩子较好的幼教环境；周边更有高新区排名前列幼儿园、火炬小学、长郡高新实验中学等优质学府环绕，给孩子良好的学识熏陶，成就先进的成长土壤。

同时，近距学校的优势，缓解了忙碌父母接送孩子上下学的压力，让求学时光变得更加从容。

随着时间推移，高新区中芯土地资源愈发紧缺，中芯生活难再有，恒大华府的臻贵程度不言而喻。

中芯生活

中芯地段的市政资源和醇熟配套加持，不仅为中芯生活注入了底气，也带来了圈层生活的进阶。

立于城芯之上，高新区市政之上，周边企事业单位云集，得天独厚的地段优势使得恒大华府受到众多公务员、教师等高知人物的青睐，形成市政中芯的精英生活圈层。

出入皆非凡，往来皆人物。在恒大华府，相同阶层的人，会因阅历、谈吐、喜好相似，而相互吸引。社区内的一次散步偶遇，便可与菁英来一场闲谈，交融智慧、兴趣、财富与眼界，集结优质资源，与同道知己共启进阶人生。

（示意图）

湘潭恒大华府做为湘潭排名前列恒大TOP系智慧作品，项目突破传统人居局限，利用物联网、云计算、移动互联网等新一代技术，引入智能周界报警系统、人脸识别入户系统、恒大智慧生活云服务等，以匠心品质、智慧科技、丰盛配套犒赏城市精英人物，成就湘潭人居新篇章。

人生进阶步履不停，我们所处的位置亦是生活状态最直观的表达。居于恒大华府，依靠得天独厚的区位优势，构筑城芯之上的品质生活。

免责声明：

1、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，楼盘规划、配套等情况，最终以政府有关部门批准的文件、图则为准:经政府批准的详细规划已在楼盘销售现场公示，敬请查看；后续因规划设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示；2、本资料为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准；

3、关于无理由退房：如客户已履行《商品房认购书》及《商品房买卖合同》的各项到期义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间，均享有无理由退房的权利。详情请参考购房现场公示的《无理由退房协议书》；具体适用楼盘范围可能根据当地政策规定调整，详询各售楼部；4、恒大集团2019年7月由《财富》杂志评选进入世界500强企业排行榜；5、开发商：湘潭恒泽置业有限公司。

6、商品房预售许可证：潭住建预许字（2020）第74号；潭住建预许字（2020）第51号。