前三季湖南省新房销售超5000万平方米

　　湖南省统计局11月1日公布的数据显示，前三季度，我省商品房销售面积、销售额分别较去年同期增长26.8%、31.1%，保持了“量价齐升”的局面。

　　数据显示，前9个月，我省商品房的销售面积达5001.13万平方米，月增速基本保持在25%以上，其中新建住宅销售面积占九成以上。销售的住宅中，90至144平方米的大中户型住宅占主力，占住宅销售面积达七成，90平方米以下住房占比为13.4%，144平方米以上住房，以及别墅、高档公寓销售占比分别为14.5%、1.6%。

　　住宅销售火爆，一定程度上加大了住宅去库存力度。9月末，全省商品房待售面积比8月末减少86.68万平方米，其中商品住宅待售面积比8月末减少71.12万平方米，同比下降12.4%，去库存效果最为显著。

　　值得注意的是，我省商业营业用房的库存仍然较高。9月末，全省商业营业用房待售面积691.07万平方米，增长13.1%。省统计局分析，由于商业营业用房开发面积的高位增长与销售不畅形成剪刀差，造成其库存高企，受互联网经济等新商业业态的影响，今后销售也难言乐观。