步步高商业进阶,三大超级综合体启动招商

昨日，步步高在长沙举行了一场主题为「遇见未来」的全球招商发布会。

"今天是全新的开始，我们相信未来，相信跟你们一起携手，未来将会更美好！"步步高集团董事长王填在致辞表示，后疫情时代，二三线城市迎来了巨大的机会。越大的商业复苏越快，增长越快。

01

三项目启动招商持续深耕湖南大本营

本次发布会分为"见·梦想"、"见·美好"、"见·未来"三个篇章，重点围绕步步高于2021年即将在长沙、湘潭、怀化次第开出的三大商业综合体项目展开。2021年，步步高集团总投资近200亿元，重点用于打造湖南地域内的商业王国。其中，在长沙、湘潭、怀化三个城市，分别缔造的新一代的城市级综合体步步高星城天地、步步高九华新天地、步步高中环广场将次第亮相湖湘三城。

长沙·步步高星城天地

项目定位：高品质美好生活体验中心

开业时间：2021年11月

湘潭·步步高九华新天地

项目定位：缔造长株潭融城核心CBD

开业时间：2021年9月

怀化·步步高中环广场

项目定位：大湘西首席时尚娱乐中心

开业时间：2021年12月

02

潮而不凡，悦鉴美好

作为集团最初创立之地，湘潭这座城市对于步步高集团而言，必然意味着更加深厚的情感，九华新天地自然也被给予了不一样的期待。

首先，从城市区位上看，位于长株潭融城核心位置的九华新天地，其交通通达性是项目的一大亮点。

项目周围多条高速及主干道，10分钟车程即可到达城际车站；依靠城际高铁，距长沙、株洲市区仅需15分钟车程；未来项目还将与长沙地铁三号线延长线进行接驳。

城际交通的便利，大大节省了客流往来的时间成本，也因此能够让项目吸引到更多来自周边城市的消费者。

然后，是项目的城市占位——湘潭潮流文化生活中心。

这样的占位既是源自对城市商业空缺的补充，更是基于对核心客群的充分调研。

九华新天地覆盖了湘潭城区80%人口，其中有较大部分中产阶级精英客群，以及湘潭大学、湖南科技大学等知名高校客群。客群基数大的同时，潮流文化与时尚品位，也成为这些人共有的消费关键词。

最后，内容规划上，九华新天地整体分为三个区域（见下图）👇

蓝色部分是位于盒子中的「时尚·沉浸体验」，能够满足追求时尚、潮流生活的全客层购物需求。

中间红色的部分为「活力·夜间经济」，顾名思义，未来将呈现与夜经济、夜生活相关的体验类消费业态。

剩下的绿色区域则是位于街区的「生活·文教健康」，将打造成人们日常生活及休闲娱乐的常去之地。

当然，在空间设计与场景打造上，九华新天地也不缺看点——

空间层面包括1000㎡超大主中庭、1800㎡开放式空中舞台、2000㎡水秀广场，以及3000㎡屋顶运动公园与夜光跑道，建成后，都将给整个城市带来全新的体验，不出意外，定会成为网红打卡地。

场景层面则将着力构建围绕Center、 Fashion、Life、Culture、Space五大核心元素的主题内容场景，打造更多元的沉浸式体验。

发布会上王填董事长表示，商业永远要制造兴奋，要让用户尖叫。每一个项目开出来，就是要让这座城市欢呼和尖叫的。而判断商业的标准从来不是单一的，不是项目够多、规模够大、品牌层级够高，就一定好。

所以，通过这次全球招商发布会，我们看到的不仅仅是三座即将开出的全新商业项目，还有它们背后的步步高集团，其商业布局的路径和逻辑，或许是我们更想要分析和分享的东西。