下沉一线 精准发力!市住建局助力房地产市场平稳健康发展

为认真贯彻落实中央、省、市近期关于统筹做好疫情防控和经济社会发展工作的决策部署，在确保疫情可防可控的基础上有序推进房地产开发企业复工复产，切实帮助企业协调解决复工复产遇到的困难，4月13日下午，市住建局党委书记、局长陈荣深入到长房•万楼公馆项目、步步高新天地九华项目调研，了解两个项目的市场运行情况，遇到的困难和建议以及房企对未来形势的预判。党委委员、副局长王智深，局办公室、市场科、开发科、质安监站相关负责人参加。

陈荣一行首先来到长房•万楼公馆项目，就企业疫情防控、复工复产、安全生产、房屋销售等方面情况听取了项目负责人的情况汇报。陈荣指出，目前我市房地产企业已经全面复工，市住建局将切实为企业排忧解难，结合实际制定切实可行的措施，随时跟踪项目进展，全面做好指导帮扶工作。

随后，在步步高新天地九华项目，陈荣一行了解了楼盘销售及后期建设规划情况，实地查看了售楼现场防疫措施落实情况，详细询问了客户接待方案、员工上岗情况，听取了步步高新天地九华项目负责人对复工复产的工作汇报，对企业提出的问题现场予以答复。

陈荣表示，一是要坚定信心。在国家宏观调控的大背景下，要进一步稳地价、稳房价、稳预期、保品质、保刚需、保稳定，促进房地产市场平稳健康发展，确保经营安全。随着长株潭一体化的发展，两干一轨的拉通，教育、医疗等资源的互联互通、城市的深度融合，给湘潭房地产市场注入了强劲的动力。在新型城镇化的进程中，会有更多外来人口、农村居民进城购房。湘潭房地产市场价格客观，不断适应新的需求，房地产市场未来可期。二是要坚守行业社会责任。对消费者承诺的服务、产品要做到位，不要弄虚作假，加强对质量安全的管控，符合行业标准，打造行业标杆的示范工程，同时要针对市场的需求，推出人性化产品，注重楼盘整体布局，加强配套设施建设，提升老百姓幸福感。三是要坚持灵活销售。一是可以采取“线上＋线下”的销售模式，线上大力推广，加大促销，线下加强管理，做好服务引导。二是“农村＋城市”的销售模式，在做好营销策划，提升品牌价值的同时，要补齐短板，关注农村市场。三是可以采取“市内＋市外”的销售模式，要拓宽房地产市场，注重往周边城市的发展，针对不同人群，推出合适的产品。四是可以采取“政府支持＋企业优惠”的销售模式，随着市委市政府的相关优惠政策出台，企业要适当放利，精准促销。

在当天的调研中，陈荣一行还就即将举行的房博会与大家进行了深入交流，充分了解了房地产企业的想法。作为行业主管部门，市住建局将全力搭建政府、企业与人民群众之间真诚沟通、互信互利的桥梁和平台，让广大市民朋友共享湘潭房地产业健康发展的成果，不断提升人民群众的幸福感和满意度。

来源：湘潭住建