麓谷城市公园
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周边配套图(1)
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楼盘证照(2)
9800
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
长沙市湘江新区汇智路和枫林西路交汇处
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交房时间:
2025年06月
预售证号：
XX24-0004
微信扫码拨号
4001560036
转
443152
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,住宅底商,别墅
项目特色：
公园地产,临铁盘
建筑类型：
多层,高层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙麓谷汇达建设发展有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长沙市湘江新区汇智路和枫林西路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年06月
开盘时间：
2024年01月22日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-443152
售楼地址：
湘江新区金荣·同心国际工业园东(汇智路东)
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX24-0004 | 2024-01-17 | A9栋 |
XX24-0005 | 2024-01-17 | A11栋 |
XX23-0477 | 2023-12-12 | A13栋 |
XX23-0476 | 2023-12-12 | A12栋 |
XX23-0445 | 2023-11-07 | A10 |
XX23-0254 | 2023-06-20 | A1# |
XX23-0215 | 2023-06-02 | A5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-27 | 9800.0元/m² | |||
2024-02-28 | 10000.0元/m² | |||
2024-01-29 | 9800.0元/m² | |||
2023-12-27 | 10000.0元/m² | |||
2023-06-29 | 9800.0元/m² | |||
2023-06-27 | 10000.0元/m² | 麓谷城市公园A1栋已开盘，在售少量建面106平、142平毛坯住宅，均价10000元/平。推新信息待定 | ||
2023-06-07 | 9800.0元/m² | 首开均价9800元/㎡ | ||
2023-06-06 | 麓谷城市公园A5#毛坯住宅已获证，共98套建面106平、125平、142平，首开单价9字头起，预计2025年6月交房。 |
交通信息
轨道交通：
2号线枫林西路站，雷锋西站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
公交路线：乘坐公交201、256、W222路，同心国际工业园站下车)
地铁：地铁2号线西延线（在建）枫林西路站、雷锋西站；
与梅溪湖步步高新天地直线距离约2KM；举步即达地铁2号线延长线枫林西路站（在建）和雷锋西站（在建）；悠居雷锋河湿地公园（规划）
规划信息
占地面积：
316700平方米
建筑面积：
861200平方米
容积率：
2.16
绿化率：
39.8%
停车位：
停车位共4108个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
4747
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：自建幼儿园，规划建设两所42班小学、长沙市一中麓谷中学
交通：邻地铁2号线西延线枫林西路站和雷锋西站
商业：梅溪湖步步高新天地
休闲：长沙雷锋文化主题公园（规划中）、湖南雷锋纪念馆、乐喜湖公园、文轩公园
医院：宁儿妇产医院、长沙妇幼保健院（规划）、梅溪湖二期规划华大基因、爱尔国际医疗健康城
银行：长沙农村商业银行(雷锋支行)、中国工商银行(长沙梅溪湖支行)、长沙银行(雷锋支行)
学校：
暂无数据
内部配套：
麓谷核芯，项目自建幼儿园（规划）、两所42班小学（规划），家门口的长沙市一中麓谷中学（48班）
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
麓谷·城市公园位于长沙湘江新区核芯，大梅溪、麓谷、高铁西三区交会处，占地475亩、坐拥500亩雷锋公园生态景观，项目周边交通便利，紧邻地铁2号线西延线枫林西路站和雷锋西站，双地铁口区位优越。长沙市一中麓谷中学（48班），同时自建幼儿园及两所42班小学，12年一贯制教育配套。约87万方大城，容积率仅2.16，集品质高层、花园洋房、双拼叠墅、特色商业（规划）等多样化业态于一体，打造全龄、全生命周期五维园林，整体规划“两心·三轴·三环·多园”沉浸式景观组团，诗意栖居。
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